"2 Zimmer Eigentumswohnung - Nähe Matzleinsdorferplatz - Kfz-Stellplatz optional"
52,30 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.04.2026, 11:37 Uhr | willhaben-Code: 859029057
€ 199.000Kaufpreis
RE/MAX Favorit / Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Unternehmen
KontaktIng. Alexander Krapfenbauer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52,30 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wien, die sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant ist.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1994 erbauten, gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Sie verfügt über:
Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.
Schlafzimmer mit ruhiger Lage und Blick in den Innenhof
Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
EUR 146,34 Betriebskosten (inkl. 10% Ust.)
EUR 56,11 Rücklage
EUR 42,87 Warmwasser-Akonto (inkl. 10% Ust.)
EUR 49,10 Heizkosten-Akonto (inkl. 20% Ust.)
Optional kann ein Kfz-Stellplatz im Innenhof ("Stapelparker") zusätzlich erworben werden. Preis hierfür EUR 19.000,-
EUR 25,04 Betriebskosten Parkplatz (inkl. 20% Ust.)
EUR 8,90 Rücklage
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Preis NUR EUR 199.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1994 erbauten, gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Sie verfügt über:
Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.
Schlafzimmer mit ruhiger Lage und Blick in den Innenhof
Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
EUR 146,34 Betriebskosten (inkl. 10% Ust.)
EUR 56,11 Rücklage
EUR 42,87 Warmwasser-Akonto (inkl. 10% Ust.)
EUR 49,10 Heizkosten-Akonto (inkl. 20% Ust.)
Optional kann ein Kfz-Stellplatz im Innenhof ("Stapelparker") zusätzlich erworben werden. Preis hierfür EUR 19.000,-
EUR 25,04 Betriebskosten Parkplatz (inkl. 20% Ust.)
EUR 8,90 Rücklage
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Preis NUR EUR 199.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: ca. 1994
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,5
fGEE Energieklasse: D
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
RE/MAX Favorit / Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktIng. Alexander Krapfenbauer
Referenz ID1626/28580
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 859029057 | Zuletzt geändert: 20.04.2026, 11:37 Uhr
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