#SQ - 1 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NAHE HAUPTBAHNHOF
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche31,93 m²
- Zimmer1
- Nutzfläche31,93 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zu Verkauf gelangt eine gepflegte 1 Zimmer Wohnung im Hochparterre.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 32 m²
Zimmer: 1
WC: ja
Bad: ja
Beschreibung:
1 großzügiges Zimmer (Wohn/Essküche +Schlafzimmer)
Badezimmer inkl. Dusche, WC und Handwaschbecken
Kosten:
EUR 149.000
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Meirov Ilana unter [email protected]
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
+ Supermarkt (SPAR) - 9 Gehminuten
+ Quellen-Apotheke - 5 Gehminuten
Region: Hauptbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-08-18
- Energiepass HWB: 145.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 122,01 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 130,96 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4353,27 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 32,5 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 38.47 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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