*** ZENTRALE LAGE *** KOMPLETT RENOVIERT *** IDEAL FÜR PAARE, ANLEGER UND SINGLES ***
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Dank der Nähe zum Wiener Hauptbahnhof und der guten Infrastruktur ist die Wohnung sowohl für Singles, Paare und kleine Familien als auch für Anleger interessant.
Eckdaten:
ca. 50 m² Wohnfläche · 3 Zimmer · saniert · Lift · zentrale Lage · nahe Wiener Hauptbahnhof · ideal für Eigennutzer oder Anleger
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1964
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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