3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und zentral begehbaren Zimmern in 1100 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66,17 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia5,34 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet ca. 66,17 m² Wohnfläche und eine ca. 5,34 m² große Loggia. Alle drei Zimmer sind zentral begehbar. So lässt sich die Wohnung flexibel als Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie nutzen - mit Platz für ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil; im Haus stehen ein Personenaufzug sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die separat zugänglichen Zimmer machen die Wohnung auch für Anleger interessant, beispielsweise für eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Der Kaufpreis beträgt EUR 244.000; die derzeit ausgewiesene monatliche Gesamtbelastung beträgt EUR 299,91.
Verschaffen Sie sich mit dem Video-Rundgang einen ersten Eindruck. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bus- und Straßenbahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Auch eine U-Bahn-Station befindet sich in der weiteren Umgebung. Damit verbindet die Lage eine gute Nahversorgung mit öffentlicher Anbindung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,34 m2
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-02-17
- Energiepass HWB: 97.4 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 279,49 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 299,91 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3687,47 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: individuell
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 75,24 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 75.55 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden