BALKONWOHNUNG in beliebter Lage! 3 Zimmer mit Grünblick!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon4,02 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mitten in einer TOP Infrastruktur, gelangt diese ca. 68,20qm große Balkonwohnung (ca.4,02qm) zum Verkauf! Die Gasse ist generell sehr ruhig und die angebotene Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren saniert.
Sie liegt im ersten Liftstock eines im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichteten Hauses!
Die Räumlichkeiten gliedern sich in Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Badezimmer und eine separate Toilette.
Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Energiekennzahl: HWB 50,93 C, fGEE 4,598 G
Monatliche Vorschreibung GESAMT: Euro 342,20
- Betriebskosten: Euro 206,42
- Verwaltungskosten: Euro 28,08
- Rep-Rücklage: Euro 84,25
- MwSt.: Euro 23,45
Der Kaufpreis Euro 279.000,00
Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter 06503110002 Dejan.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonfläche:4,02 m²
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / Liftstock
- Energiepass HWB: 50.93 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1962
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 206,42 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 227,06 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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