Business-Appartement - perfekte Lage, U1 & Garagen-Parkplätze 10m entfernt
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2.OG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon2,76 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist die Top 10 in der Favoritenstr. 137 (www.meinfavorit.at). Sie hat nach einem Vorraum ein getrenntes WC, eine kleine Küche, ein eigenes Bad und ein Wohn-Schlafzimmer. Die Wohnung ist sowohl in den Hof als auch in die Seitengasse (Gellertgasse) ausgerichtet.
Es gibt auf beiden Seiten einen Balkon, einer direkt von der Küche aus und einer vom Zimmer aus begehbar.
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Lage
Genießen sie die tolle Lage. In nur 4 Gehminuten vom Reumannplatz U1 Station oder der U1 Station Troststraße, in Blickweite von der Antonskirche im Antonspark. Viele Shoppingmöglichkeiten fußläufig. Die Reumannplatz Garage liegt direkt vor dem Haustür. Ein Radweg führt direkt am Haus vorbei, egal ob sie Richtung Zentrum Wien oder in Richtung Grün an den Stadtrand unterwegs sind, eine optimale Anbindungsmöglichkeit. So viele Bekannte Institutionen sind ganz leicht erreichbar: das Amalienbad, der Tichy, die Fachhochschule FH Campus Wien, die Generali Arena - das Stadion der Wiener Austria, der Böhmische Prater, Thermalbad Oberlaa, nur um ein paar der bekanntesten zu nennen.
Sonstiges
Das alte Zinshaus aus dem Jahre 1890 wird nach heutige klimafreundlichen, technische Vorgaben komplett generalsaniert. Es werden überall 3-Scheiben Isoliergläser eingebaut, eine sehr gute, ca. 20cm starke Wärmedämmung an die alte Fassade angebracht und das Gebäude mit einer Zentralheizung ausgestattet, bespeist von einer modernen Luft-Wärme-Pumpe. Zusätzlich wird der benötigte Strom zum Teil mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage produziert.
Im Haus gibt es einen modernen Aufzug, der sie zu ihrer Wohnung, aber auch in ihrem eigenen Keller befördert. Im Hof können sie ihre Fahrräder unter einem Flugdach wettergeschützt abstellen. In der Wohnung erwartet sie ein SAT Anschluss der hauseigenen SAT Anlage, sowie eine Internetverkabelung für ihren gewünschten Anbieter.
Über weitere Vorteile bei der Wahl dieser Wohnung informieren wir sie gern bei einem persönlichen Gespräch.
Rufen sie uns an.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.