Exklusives Wohnungspaket - Parkapartments am Belvedere - 7 Wohnungen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche482,50 m²
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Alles im Blick haben Sie aus den oberen Etagen dieser einzigartigen Gelegenheit vom Star-Architekten "Renzo Piano" geplanten PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE.
Ein Neubauprojekt von Weltrang titelte die Presse bei der Vorstellung des in allen Belangen im Jahr 2019 fertiggestellten, beeindruckenden Projekts.
Die besondere Lage kann kaum attraktiver sein.
Eingebettet zwischen dem großen Grünareal Schweizer Garten, dem botanischen Garten und dem Schlossgarten Belvedere - direkt angrenzend an den 3ten und 4ten Bezirk.
Die 7 Wohnungen:
W1 13te Etage TOP 130457,3 WNFL + 5,73 Terrasse
VKP 442.475 Euro
Mietvertrag bis 27.02.2028W1 13te Etage TOP 130677,9 WNFL + 5,73 TerrasseVKP 594.964 Euro Mietvertrag bis 31.05.2027W2 12te EtageTOP 1201 95,4 WNFL + 6,15 Terrasse VKP 692.407 Euro Mietvertrag bis 31.03.2029W2 13te Etage TOP 1306 61,4 WNFL + 4,09 Loggia VKP 473.479 EuroMietvertrag bis 30.09.2028W216te EtageTOP 1602 51,2 WNFL + 5,84 Loggia VKP 444.358 EuroMietvertrag bis 31.08.2027W315te Etage TOP 1509 69,7 WNFL + 5,70 Terrasse VKP 571.559 Euro Mietvertrag bis 31.10.2027W317te Etage TOP 170969,6 WNFL + 5,70 Terrasse VKP 607.080 EuroMietvertrag bis 31.12.2028
Exzellente Nahversorgung 7 Tage die Woche, perfekte Infrastruktur, beste öffentliche Verkehrsanbindung und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das angebotene Paket besticht durch seinen Querschnitt an verschiedenen Wohnungsgrößen von 52m² bis hin zu 95 m² Wohnfläche plus jeweils einer Loggia.
Gesamt ca. 482,5 m² WNFL + Freiflächen - Zusätzlich sind allen Wohnungen Kellerabteile zugeordnet.
Optional können 2 Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 38.500 Euro angemietet werden. Der Preis ist die Mietvorauszahlung für eine Dauermiete bis ins Jahr 2118 !
3D Rundgang Top 1701 : https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104713?accessKey=677d
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 7
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Paketempfangsbox vorhanden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2035-10-29
- Energiepass HWB: 24.7 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2019
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 7930,21 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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