FAMILIEN AUFGEPASST! Modern sanierte 5 Zimmer DG-Eigentumswohnung in 1100 Wien - großartige Infrastruktur - provisionsfrei zu verkaufen!

Großer und heller 5 Zimmer Familientraum im Herzen von Favoriten!

Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung wurde komplett saniert und bietet modernes Wohnen in einer zentralen Lage mitten in Favoriten. Mit durchdachten Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen überzeugt sie auf ganzer Linie.

Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die vier Schlafzimmer viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine moderne Einbauküche rundet das exklusive Wohngefühl ab.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Wohnküche
• 4 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und ZWEI Handwaschbecken
• 2 Abstellräume
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Flur

Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:

In den Sanitärräumen, im Vorraum (Eingangsbereich) und im kleineren Abstellraum wurden hochwertige Fliesen verlegt. In allen anderen Räumen verleiht ein wunderschöner Fertig-Parkettboden ein tolles Flair. 

Ebenfalls wurde eine neue, maßgeschnittene Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die die Wohnküche erstrahlen lässt.  

Innen-Plissees an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Sichtschutz - die südseitigen Fenster sind mit Aussenrollläden ausgestattet.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Gleichzeitig sind auch alle Elektro- und Wasserleitungen neu, damit Sie langfristig sorgenfrei in Ihrem neuen Zuhause leben können.

Zentral und verkehrsgünstig – Gudrunstraße 114/48 in 1100 Wien: Nur 5 Minuten zur U1 Keplerplatz, fußläufig zu Viktor‑Adler‑Markt, Waldmüllerpark und Helmut‑Zilk‑Park. Einkauf, Schulen, Verkehr & grüne Oasen direkt vor der Haustür – ideal für anspruchsvolles Familien‑ oder Pendlerleben.