Freier HMZ - Toprendite - zukünftige U2 Nähe - Wien 10
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche42,12 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)8
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bis 31.12.2035 vermietete Wohnung - freier Hauptmietzins! - Toprenditemöglichkeit z.Zt. Netto HMZ/a von 8.190,00.- !
Details:
- Wohnfläche: ca. 42,12 m²
- Baujahr 1993
- 2 Zimmer / Bad / WC / AR
- Personenaufzug
- barrierefrei
- Kellerabteil
monatliche Kosten:
- Netto Betriebskosten: EUR151,63Monat
- Netto Heizkosten: EUR 37,91/Monat
- Netto Warmwasser: EUR 56,44/Monat
- Reparaturrücklage: EUR44,65/Monat
Kaufpreis: 179.900,- EUR
Nebenkosten:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 5.850,00- inkl. 20% USt.)
- Kosten der Erstellung des Kaufvertrages
- Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
- Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Matzleinsdorfer Platz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 8. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 43.52 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 94,35 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 290,63 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 319,01 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: wird vom Verkäufer genannt
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 44,65 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 44.65 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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