Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im NEUBAU! Nähe Quellenstraße! Zwei KFZ-Stellplätze!

85 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1102344554
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Grundriss 1 von 1
€ 298.000€ 3.505,88/m²

KEGELREAL IMMOBILIENHerr Ing. Stur-Berthold, MSc
User:in seit 02/2026
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Unternehmen

Objektstandort

Karmarschgasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 298.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 180
Zusatzinformation: Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.505,88

Objektbeschreibung


BITTE GEBEN SIE UNBEDINGT IHRE TELEFONNUMMER BEKANNT!!


Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im NEUBAU!

Nähe Quellenstraße! Zwei_KFZ-Stellplätze!


Freundliche 3-Zimmer-Wohnung!

Schrankraum!

Ruhige Lage!

2 KFZ-Stellplätze!


Diese geräumige Wohnung befindet sich

im dritten Stock eines gepflegten Neubaus.

Es gibt einen Lift.


Sie gliedert sich in zentrales Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Küche,

sowie Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, eines davon mit großem Schrankraum.

Die Zimmer sind getrennt begehbar.


Das Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Moderne Geräteeinbauküche (Dan) mit E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.

Darüber hinaus ist die Küche ausreichend groß für einen Essplatz.


Es gibt ein Kellerabteil und zwei KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage.

Hauszentralheizung.

Beste Infrastruktur.

Frisch ausgemalt.


Das Objekt zeichnet sich durch intelligente Raumaufteilung

und durch seine ruhige Lage aus.

Die Straßenbahn-Linie 6 liegt zwei Geh-Minuten entfernt.

Von dort ist man in zehn Minuten im Zentrum!

Auch der Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn)

ist gut zu Fuß erreichbar.


Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte

steht Ihnen Herr Ing. Stur-Berthold, MSc

(beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter)

gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.


BITTE GEBEN SIE UNBEDINGT IHRE TELEFONNUMMER BEKANNT!!


Lage

Ruhig!

Nähe Quellenstraße!

Straßenbahn 6 und Bus 7A in unmittelbarer Nähe!

Sonstiges

Kellerabteil!

Waschküche!

Fahrradabstellraum!

2 KFZ-Abstellplätze!

Aufzug!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 73
HWB Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KEGELREAL IMMOBILIENHerr Ing. Stur-Berthold, MSc
User:in seit 02/2026

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willhaben-Code: 1102344554 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 11:25 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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