Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche52,88 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bei dem gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stockwerk. Der durchdachte Grundriss ermöglicht nicht nur eine gute Raumnutzung, sondern erfüllt die Anforderungen zeitgemäßen Wohnens. Die Einheit wurde durchgehend instand gehalten, somit steht einem schnellen Einzug nichts entgegen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsanbindungen und der zur Verfügung stehenden Infrastruktur. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens können können schnell befriedigt werden. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, während Sie gleichzeitig in einer verkehrsberuhigten Wohnumgebung leben.
Die verbrauchsabhängigen Wasserkosten betragen derzeit monatlich EUR 90,20,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Ausstattung
Flächen
- Kellerfläche: 2.47 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-06-27
- Energiepass HWB: 100.7 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1964
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 164,08 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 175,93 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 45,58 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 45.58 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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