In nur 5 Stationen am Stephansplatz!! U1 vor der Türe!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ihr Favorit in Favoriten
Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Zentrum von Favoriten. Das Haus wurde ca. 1962 erbaut und befindet sich in einen guten zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Stock des Hauses und hat ca.63m² Wohnfläche mit einem guten blick Richtung der Fußgängerzone am Reumannplatz.
Objektbeschreibung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, rechts befindet sich ein Abstellraum
und das WC. Ums Eck ist die Küche separat vom Wohnzimmer, nach wenigen Schritten
gelangen Sie schon in das Wohnzimmer, wo sich rechts das Bad befindet. Nebenan ist das
Schlafzimmer, welches viel Platz bietet. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Sie haben direkt vor Ihrem Wohnhaus die U-Bahn Linie U1 Reumannplatz, mit dieser gelangen sie sehr rasch ins Wiener Zentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte, die Sie zum alltäglichen Bedarf benötigen!
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.195 Euro Brutto inkls Reparaturrücklage!
Vereinbaren Sie jetzt noch Ihren Besichtigungstermin!
Lage
Region: Reumannplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 87.36 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1962
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 181,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 194,79 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3952,38 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 52,13 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 52.13 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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