Top Wohnung - einfach einziehen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Troststraße | ca. 40 m²
Diese clever geschnittene 1-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und außergewöhnlich viel Stauraum. Die integrierte Schlaflösung mit zahlreichen Schränken und Regalen nutzt den vorhandenen Platz optimal. Helle Holzoberflächen und Parkett sorgen für eine freundliche und gemütliche Atmosphäre.
Die praktische Küche ist mit Kochfeld und Backofen ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Die Lage in Favoriten punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Wiener Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar.
Ideal für Singles, Studenten, Pendler oder als Anlageobjekt - ein echtes Raumwunder mitten in Wien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1968
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 65,96 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 249,07 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 272,06 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 115,92 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 105,38 Eur
- Betriebskosten MWSt: 10,54 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 58,55 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 58,55 Eur
- Sonstiges (inkl. MWSt): 21,1 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 19,18 Eur
- Sonstiges MWSt: 1,92 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Warmwasser inkl. MWSt: 29,28 Eur
- Warmwasser excl. MWSt: 26,62 Eur
- Warmwasser MWSt: 2,66 Eur
- Warmwasser MWSt Prozent: 10.0%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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