Mi Living - CLEVER KAUFEN. MODERN WOHNEN. SOFORT EINZIEHEN.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon4,69 m²
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Modernes Eigentum zum Wohlfühlen: Hochwertiges Parkett, elektrische Raffstores und zeitgemäße Temperierung sorgen für Wohnkomfort. Erstbezug, sofort bezugsfertig und ideal für Ihren nächsten Lebensabschnitt.
EUR 355.000,- | Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken!
Lage
Die Lage in Favoriten verbindet gute öffentliche Verkehrsanbindung mit einer umfassenden Infrastruktur.
Der Wiener Hauptbahnhof und die U1 sind gut erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich im Umfeld.
Mit dem Helmut-Zilk-Park steht zudem eine großzügige Grün- und Freizeitfläche für Spaziergänge, Sport und Erholung zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.54 km
Grundschule 1.42 km
Realschule 1.11 km
Gymnasium 0.71 km
Hauptschule 1.05 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.28 km
Gaststätten 0.23 km
Verkehr
Flughafen 27.42 km
Fernbahnhof 0.40 km
Autobahn 3.39 km
U Bahn 0.45 km
Bus 0.33 km
Ausstattung
- WOHNKOMFORT, DER IM ALLTAG DEN UNTERSCHIED MACHT+) Parkettböden+) moderne Bäder +) elektrisch bedienbare Außenraffstores+) thermische Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren+) Fernwärme und zentrale Warmwasseraufbereitung+) großzügige Freiflächen je nach Wohnung+) HWB: 25,2 kWh/m²a EEB: 68,1 kWh/m²a+) Gesamtenergieeffizienzklasse: ADie aktuellen Betriebskosten inklusive Verwaltungshonorar betragen ca. EUR 2,90/m², die monatliche Rücklage derzeit ca. EUR 0,46/m².
- Balkonanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 4,69 m²
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 6454,55 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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