Mi Living - MEHR LEBENSGEFÜHL. MEHR WOHNKOMFORT. MEHR ZUHAUSE.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57,13 m²
- Zimmer2
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon2,89 m²
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
57 m², zwei Zimmer und zeitgemäßer Neubaukomfort.
Hochwertiges Parkett, elektrische Außenraffstores und moderne Temperierung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Gut angebunden, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig.
EUR 364.000,- | Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!
Lage
Der Wiener Hauptbahnhof mit U1, S-Bahn und zahlreichen Zugverbindungen ist gut erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot und ermöglichen flexible Wege durch Wien.
Für den täglichen Einkauf, einen spontanen Kaffee oder einen gemütlichen Restaurantbesuch stehen die Favoritenstraße und die BahnhofCity mit ihrem vielseitigen Angebot bereit.
Ausstattung
- +) Ca. 57 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern+) Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen+) Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen+) Elektrisch steuerbare Außenraffstores+) Thermische Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren+) Fernwärme und zentrale Warmwasseraufbereitung+) Energieeffiziente Neubauqualität+) Personenaufzug+) Eigenes Kellerabteil+) HWB: 25,2 kWh/m²a
- Balkonanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 2,89 m²
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 6371,43 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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