Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Outdoorbereich und Stellplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten144 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige Etagenwohnung mit rund 154 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Mit einem Mindestkaufpreis von 750.000EUR vereint dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer und bietet damit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand.
Besonders komfortabel sind die drei separaten WCs sowie die zwei geschmackvoll gestalteten Badezimmer, die jeweils sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet sind - ideal für Familien oder Gäste.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche, die viel Raum für kulinarische Kreativität bietet und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie in einen Bereich mit schönem Blick ins Grüne. Zusätzlich lädt eine Terrasse dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Ein echtes Plus ist der private Garten samt Outdoorküche - perfekt für alle, die gerne im Freien sind und gesellige Grillabende mit Familie und Freunden schätzen. Die Gartenhütte mit Wasser- und Stromanschluss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort, Hobbyraum oder gemütlicher Treffpunkt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch nahegelegene Buslinien. In der Umgebung finden sich zudem ein Kindergarten sowie eine Bäckerei, was den Alltag besonders angenehm macht.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause - ein Ort zum Wohlfühlen und Erinnerungen schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in 1100 Wien!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Mindestangebotspreis, Angebote unterhalb diesem werden kategorisch ausgeschlossen.
Lage
Region: Oberlaa
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1000m
Universität <5000m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 144 m²
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2031-09-08
- Energiepass HWB: 57.4 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 69 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 638,89 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 638,89 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4870,13 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 39 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden

