Modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss in 1100 Wien
50,32 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 05:05 Uhr | willhaben-Code: 953465194
€ 334.000€ 6.637,52/m²
€ 145,01 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50,32 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 334.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 145,01
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.637,52Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Laxenburger Straße 151.
Top 35 überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, einer modernen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Die Räume sind funktional geplant und bieten eine ideale Basis für einen zeitgemäßen, unkomplizierten Wohnalltag.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich, der Wohnen, Kochen und Zusammensein selbstverständlich miteinander verbindet. Die klare Grundrissgestaltung sorgt dafür, dass die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt wird und gleichzeitig ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen bleibt.
Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die moderne Ausstattung und die zurückhaltende Gestaltung ermöglichen es, der Wohnung mit wenigen Handgriffen eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Top 35 eignet sich ideal für Menschen, die einen gut geplanten Grundriss, zeitgemäßes Wohnen und eine verkehrsgünstige Lage miteinander verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Top 35 vor Ort zu präsentieren.
Top 35 überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, einer modernen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Die Räume sind funktional geplant und bieten eine ideale Basis für einen zeitgemäßen, unkomplizierten Wohnalltag.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich, der Wohnen, Kochen und Zusammensein selbstverständlich miteinander verbindet. Die klare Grundrissgestaltung sorgt dafür, dass die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt wird und gleichzeitig ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen bleibt.
Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die moderne Ausstattung und die zurückhaltende Gestaltung ermöglichen es, der Wohnung mit wenigen Handgriffen eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Top 35 eignet sich ideal für Menschen, die einen gut geplanten Grundriss, zeitgemäßes Wohnen und eine verkehrsgünstige Lage miteinander verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Top 35 vor Ort zu präsentieren.
Lage
Urban wohnen und trotzdem gut angebunden
Die Laxenburger Straße im 10. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Umgebung.
Auch die Anbindung an weitere Teile Wiens ist komfortabel - ein klarer Vorteil für alle, die kurze Wege und gleichzeitig ein modernes Zuhause schätzen.
Die Laxenburger Straße im 10. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Umgebung.
Auch die Anbindung an weitere Teile Wiens ist komfortabel - ein klarer Vorteil für alle, die kurze Wege und gleichzeitig ein modernes Zuhause schätzen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 131,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 131,83 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 145,01 Eur
- Kaufpreis pro m²: 6637,52 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJasmina Burschitschek-Husic
Referenz ID14180687_15
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 953465194 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 05:05 Uhr
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