Privatverkauf - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon am Wienerberg - Provisionsfrei

79
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 19:47 Uhr | willhaben-Code: 865791303
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Grundriss 1 von 1
€ 578.000€ 7.316,46/m²

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Privatperson

Objektstandort

Zelda-Kaplan-Weg 06, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    7
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 578.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.316,46

Objektbeschreibung

Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht!!!

Ich verkaufe meine gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage am Wienerberg.

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines 2019 errichteten Hauses und verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche sowie einen ca. 15 m² großen, westseitigen Balkon mit schönem Ausblick.

Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette. Alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Die hochwertige Einbauküche mit grifflosen Fronten und Steinarbeitsplatte bleibt in der Wohnung.

Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern außerdem einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Swimmingpool auf der Dachterrasse zur kostenlosen Nutzung. Fußbodenheizung, Fernwärme und elektrische Raffstores sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Bei Interesse gerne Nachricht für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Tel: +43 6781248865
Email: zouxurun@gmail.com

Lage

Am Wienerberg

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,5
fGEE: 0,78
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 865791303 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 19:47 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.