Provisionsfrei, hell, zentral begehbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle, ruhige und zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung mit separatem Bad und WC befindet sich im 6. Liftstock eines 1996 fertiggestellten Wohnhauses inklusive eines Kellerabteiles. Der zugehörige, große und leicht einzuparkende Garagenplatz wird gemeinsam mit dem Kauf der Wohnung um zusätzlich 20.000,-- Euro erworben. Er ist derzeit noch vermietet, die Kündigungsfrist für die Garagenmiete beträgt 3 Monate. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf Euro 156,06 exkl. 10 % USt plus Rücklage Euro 54,06 sohin 225,73 gesamt inkl. USt.
Lage
Top Lage mit nur 5 Gehminuten zur U-Bahnstation Reumannplatz, dem Viktor-Adler-Markt und allen Geschäften des täglichen Bedarfes.
Sonstiges
Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und befindet sich in einem funktionalen Zustand. Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden. Das Schlafzimmer ist in den Innenhof und die Wohnküche in die Erlachgasse ausgerichtet, welche sich als eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße mit 30iger Zone auszeichnet. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.