PROVISIONSFREI - Ten-Living - Ein Zuhause mit Vielfalt

50,30
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 07:25 Uhr | willhaben-Code: 1128353170
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€ 365.500€ 7.266,40/m²

Haring Group Bauträger GmbH
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Unternehmen


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Kontakt Haring Immobilien Treuhand GmbH

Objektstandort

Feßlergasse 14-16, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    37
  • Nutzfläche
    50,30 m²
  • Gesamtfläche
    51,78 m²
  • Verfügbar
    ab 31.10.2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse
    5,9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 365.500
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.266,40

Objektbeschreibung

TEN-LIVINGEin Zuhause mit Vielfalt

 


Baubeginn bereits erfolgt! 


39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen am Stadtrand von Favoriten, ein dynamischer Bezirk mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Hier entsteht für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4 Zimmer zwischen 36m² und 87m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung.


Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!


Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.


Als PKW Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren.


Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß zurückgelegt werden, bzw. sind viele Ziele, aufgrund der sehr guten öffentlichen Anbindung, in kurzer Zeit erreichbar - alles, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und ein Höchstmaß an Lebensqualität zu bieten.


Eingebettet entlang des Liesingbachs, bietet diese idyllische Gegend einen natürlichen Grünraum. Auch die Oberlaaer Heurigen sind immer wieder einen Besuch wert, ebenso wie der Kurpark Oberlaa mit der Therme Wien angrenzend - eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung in der Stadt.


 


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Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1075m
Apotheke <75m
Klinik <2200m
Krankenhaus <4225m

Kinder / Schulen
Schule <850m
Kindergarten <275m
Universität <1900m
Höhere Schule <5275m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <1325m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1575m

Sonstige
Bank <1175m
Post <1275m
Polizei <1025m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 5.9 m²

Flächen

  • Gesamtfläche: 51,78 m²
  • Kellerfläche: 1.7 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: 37
  • Stockwerk: 2. DG / 2.Dachgeschoss
  • Energiepass gültig bis: 2033-11-05
  • Energiepass HWB: 31.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 31.10.2027

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,8%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

PROVISIONSFREI - Ten-Living - Ein Zuhause mit Vielfalt

  • Wohneinheiten
    21
  • Wohnfläche
    36,77–86,50 m²
  • Preis
    € 264.500–619.500
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.10.2027
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Haring Group Bauträger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Doningasse 12 / Stiege 1 / 2. OG / Top 051220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Kontakt Haring Immobilien Treuhand GmbH
Referenz ID1240/234371
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willhaben-Code: 1128353170 | Zuletzt geändert: 01.08.2026, 07:25 Uhr

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