PROVISIONSFREI - Ten-Living - Ein Zuhause mit Vielfalt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche50,30 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Topnummer37
- Nutzfläche50,30 m²
- Gesamtfläche51,78 m²
- Verfügbarab 31.10.2027
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Terrasse5,9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Baubeginn bereits erfolgt!
39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen am Stadtrand von Favoriten, ein dynamischer Bezirk mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Hier entsteht für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4 Zimmer zwischen 36m² und 87m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.
Als PKW Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren.
Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß zurückgelegt werden, bzw. sind viele Ziele, aufgrund der sehr guten öffentlichen Anbindung, in kurzer Zeit erreichbar - alles, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und ein Höchstmaß an Lebensqualität zu bieten.
Eingebettet entlang des Liesingbachs, bietet diese idyllische Gegend einen natürlichen Grünraum. Auch die Oberlaaer Heurigen sind immer wieder einen Besuch wert, ebenso wie der Kurpark Oberlaa mit der Therme Wien angrenzend - eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung in der Stadt.
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Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1075m
Apotheke <75m
Klinik <2200m
Krankenhaus <4225m
Kinder / Schulen
Schule <850m
Kindergarten <275m
Universität <1900m
Höhere Schule <5275m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <1325m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1575m
Sonstige
Bank <1175m
Post <1275m
Polizei <1025m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 5.9 m²
Flächen
- Gesamtfläche: 51,78 m²
- Kellerfläche: 1.7 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 37
- Stockwerk: 2. DG / 2.Dachgeschoss
- Energiepass gültig bis: 2033-11-05
- Energiepass HWB: 31.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 31.10.2027
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,8%
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
PROVISIONSFREI - Ten-Living - Ein Zuhause mit Vielfalt
- Wohneinheiten21
- Wohnfläche36,77–86,50 m²
- Preis€ 264.500–619.500
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.10.2027

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