ReLAX 151 - Urbanes Wohnen in 1100 Wien
50,25 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 1508765211
€ 290.000€ 5.771,14/m²
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche50,25 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 290.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.771,14Objektbeschreibung
In der Laxenburger Straße 151 erwartet Sie mit Top 5 eine Wohnung, die funktionale Planung mit einem modernen und angenehmen Wohngefühl verbindet.
Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal und schafft klar definierte Bereiche für Wohnen, Kochen und Rückzug. Dadurch lässt sich die Wohnung vielseitig und individuell einrichten - ohne unnötig verlorene Flächen.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für natürliches Licht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Die zeitgemäße Ausstattung bildet dabei eine ruhige, moderne Basis für den eigenen Einrichtungsstil.
Top 5 richtet sich an alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und guter Anbindung suchen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal und schafft klar definierte Bereiche für Wohnen, Kochen und Rückzug. Dadurch lässt sich die Wohnung vielseitig und individuell einrichten - ohne unnötig verlorene Flächen.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für natürliches Licht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Die zeitgemäße Ausstattung bildet dabei eine ruhige, moderne Basis für den eigenen Einrichtungsstil.
Top 5 richtet sich an alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und guter Anbindung suchen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage
Alles, was man im Alltag braucht, in guter Reichweite
Die Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk punktet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung und erleichtern den täglichen Alltag.
Gleichzeitig entwickelt sich Favoriten laufend weiter und bietet eine spannende Mischung aus gewachsenen Wohnvierteln, neuen Stadtentwicklungsgebieten und moderner Infrastruktur.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 1.60 km
Realschule 2.68 km
Gymnasium 2.45 km
Hauptschule 0.40 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.10 km
Gaststätten 0.28 km
Verkehr
Flughafen 24.80 km
Fernbahnhof 1.40 km
Autobahn 2.75 km
U Bahn 1.40 km
Bus 0.11 km
Die Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk punktet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung und erleichtern den täglichen Alltag.
Gleichzeitig entwickelt sich Favoriten laufend weiter und bietet eine spannende Mischung aus gewachsenen Wohnvierteln, neuen Stadtentwicklungsgebieten und moderner Infrastruktur.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 1.60 km
Realschule 2.68 km
Gymnasium 2.45 km
Hauptschule 0.40 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.10 km
Gaststätten 0.28 km
Verkehr
Flughafen 24.80 km
Fernbahnhof 1.40 km
Autobahn 2.75 km
U Bahn 1.40 km
Bus 0.11 km
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Bad mit Dusche
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2031-12-06
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5771,14 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 31500.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJasmina Burschitschek-Husic
Referenz ID14180687_20
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1508765211 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 18:10 Uhr
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