ROHDACHBODEN IN DER FAVORITENSTRASSE NÄHE U1 TROSTSTRASSE!
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 04:25 Uhr | willhaben-Code: 1406649070
€ 225.000€ 441,18/m²
Objektstandort
Favoritenstraße, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypRohdachboden
- Nutzfläche510 m²
- Gesamtfläche510 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 225.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 441,18Objektbeschreibung
Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien Favoritenstraße 145 in der Nähe von U1 Troststraße und Reumannplatz! Projektierte Ausbaufläche 510 m2.
Energieausweis für Wohngebäude:
HWB: 167,5 kWh/m²a
HWB-Klasse: E
EEB: 264,3 kWh/m²a
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Lage
Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U1 Station Troststraße auf der Favoritenstraße und den Reumannplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Für Freizeitaktivitäten eignen sich weiters der nahegelegene Antonspark, das Amalienbad sowie die schnell erreichbaren Erholungsgebiete Laaer Wald mit dem Böhmischen Prater und der Wienerberg.
Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Troststraße, Autobusse 7A sowie 65A, 66A, N67
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <2250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Troststraße, Autobusse 7A sowie 65A, 66A, N67
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <2250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Flächen
- Gesamtfläche: 510 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2028-08-23
- Energiepass HWB: 167.5 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 167,5
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,9
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktJulia Scheucher
Referenz ID8463
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1406649070 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 04:25 Uhr
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