Rohdachboden Nähe Puchsbaumpark
251,66 m²
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:18 Uhr | willhaben-Code: 1550316709
€ 190.000€ 754,99/m²
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypRohdachboden
- BautypAltbau
- Wohnfläche251,66 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse16,36 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 190.000
Maklerprovision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 754,99Objektbeschreibung
Objektnummer: 4340
Nahe dem Puchsbaumpark, in ruhiger, zentraler und grüner Aussichtslage, befindet sich dieser Rohdachboden mit einer Fläche von rund 160 m², für den bereits eine Baubewilligung zur Errichtung von zwei Wohnungen mit 115 m² und 128 m² sowie Terrassen mit 7,50 m² und 9 m² vorlag.
Diese Bewilligung ist inzwischen abgelaufen, jedoch liegen alle erforderlichen Gutachten und Unterlagen für eine neuerliche Einreichung vollständig vor.
Gerne stehe ich dir für weitere Informationen zur Verfügung - ich freue mich auf deinen Anruf.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Nahe dem Puchsbaumpark, in ruhiger, zentraler und grüner Aussichtslage, befindet sich dieser Rohdachboden mit einer Fläche von rund 160 m², für den bereits eine Baubewilligung zur Errichtung von zwei Wohnungen mit 115 m² und 128 m² sowie Terrassen mit 7,50 m² und 9 m² vorlag.
Diese Bewilligung ist inzwischen abgelaufen, jedoch liegen alle erforderlichen Gutachten und Unterlagen für eine neuerliche Einreichung vollständig vor.
Gerne stehe ich dir für weitere Informationen zur Verfügung - ich freue mich auf deinen Anruf.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Lage
Region: Favoriten
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.14 km
Verkehr
U Bahn 0.70 km
Bus 0.30 km
Sonstige
Zentrum 4.90 km
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.14 km
Verkehr
U Bahn 0.70 km
Bus 0.30 km
Sonstige
Zentrum 4.90 km
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 16,36 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 754,99 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 94,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,97
fGEE Energieklasse: D
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Birnleitner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Castellezgasse 36-38/51020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktPeter Fleischmann
Referenz ID4340
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1550316709 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:18 Uhr
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