Sehr schöne und gepflegte 2-Zimmerwohnung nahe Hauptbahnhof!

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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gut angelegte 2-Zimmerwohnung in Favoriten!
Diese hübsche Wohnung liegt im 5. Stock eines im Jahre 1966 erbauten Wohnhauses. Sie zeichnet sich aus durch den tollen Grundriss, sowie der zentralen Lage nahe dem Hauptbahnhof, der Fußgängerzone Favoritenstraße und dem Sonnwendviertel.
Einfach selbst einziehen oder vermieten!
Raumaufteilung:
Vorraum mit Garderobe
Küche komplett mit einem süßen Essplatz
Wohnzimmer
ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
WC
Ausstattung:
Schöne Parkettböden in den Wohnbereichen
Einbauküche mit Fenster
Essecke in der Küche
verflieste Sanitärbereiche
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer (Waschmaschine vorhanden)
Hausanlage:
Kellerabteil
Lage
Infrastruktur:
Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Märkte in der Nähe.
In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß: das Belvedere, den Schweizer Garten, den Helmut Zilk Park, das Sonnwendviertel, Fußgängerzone Favoritenstraße und den Hauptbahnhof
öffentliche Anbindungen:
Straßenbahn: O, 1, 18
Bus: 14A, 69A
U1 Keplerplatz
Sonstige Anbindungen:
In wenigen Minuten mit dem Auto auf der A2, A23, Laxenburgerstraße, Wiedner Gürtel
Sonstiges
Kosten:
Betriebskosten Wohnung inkl. Ust.: € 160,09
Rücklage: € 60,41
_______________________
Gesamt BK: € 220,50
Kaufpreis: € 198.000, -
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. = € 5.940, - + € 1.188, - = € 7.128, -
Es wird darauf hingewiesen, dass der Immobilienmakler als Doppelmakler tätig ist.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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