Singlewohnung mit Bonuslevel: Garage inklusive!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche37,12 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Klein, klug geschnitten und überraschend großzügig:
Diese 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock zeigt, wie viel Wohnqualität auf kompakter Fläche möglich ist.
Ruhig zum Innenhof gelegen und angenehm hell, ist sie ein echter Rückzugsort mitten im Alltagstrubel. Der große Wohnraum bietet genug Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten. Dazu kommt ein Badezimmer mit Badewanne - perfekt zum Abschalten -, eine praktische Küchenecke mit eigenem Abstellraum sowie ein Vorzimmer, von dem aus das separate WC erreichbar ist.
Hier wurde einfach mitgedacht: kurze Wege, klare Aufteilung und ein Wohngefühl, das größer wirkt, als die Quadratmeter vermuten lassen.
Und das Beste? Dein Auto hat ebenfalls seinen fixen Platz - der Garagenstellplatz ist schon dabei.
Nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch eine spannende Gelegenheit für Anleger: Die durchdachte Aufteilung, die ruhige Lage und der inkludierte Garagenplatz machen diese Wohnung besonders attraktiv für eine nachhaltige Vermietung.
Die laufenden monatlichen Betriebskosten belaufen sich momentan auf EUR 243,21 inkl Heizung und Warmwasser.
Eine Wohnung, die beweist: Man braucht nicht viel Platz, nur den richtigen.
Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3147906?accessKey=691d
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Lage
Region: Antonspark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2034-01-11
- Energiepass HWB: 38.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 243,21 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 243,21 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden