Superprojekt: ''Über den Baumwipfeln" TOP 53 MIT BALKON, PANORAMA-DACHTERRASSE & WIEN-BLICK

Sehr attraktive Neubauwohnungen über einem Altbauhaus, im 1. und 2. Dachgeschoß mit großen Terrassen, Balkonen, Loggien und sehr guter Ausstattung.

Dieses hervorragend gelungene Erstbezugsprojekt befindet sich in einem speziellen Abschnitt am Beginn der Quellenstraße, fernab von Trubel und Menschenmassen.

Hier gibt es dichten Altbaumbestand als Alleestraße, alles ist plötzlich ruhiger und Sie wissen, dass Sie zu Hause angekommen sind.

Die Straßenbahnlinien Linien 6, 11 und der D-Wagen liegen dennoch fast vor dem Haus.

Mit diesen erreichen Sie sehr schnell die U1 Reumannplatz/Keplerplatz - Hauptbahnhof - Stadtzentrum/Oper (Linie D)

Insgesamt stehen folgende Einheiten zur Auswahl:

• Top 43 (4.Liftstock): 3 Zimmer / 67,77 m² Wohnfläche + 10,02 m² Balkon - Kaufpreis - EUR 419.000,-
• Top 44 (4.Liftstock): 2 Zimmer / 53,47 m² Wohnfläche + 3,70 m² Loggia - Kaufpreis - EUR 329.000,-
• Top 45 (4.Liftstock): 3 Zimmer / 93,68 m² Wohnfläche + 3,01 m² Loggia1+ 4,73 m² Loggia 2 - Kaufpreis - EUR 619.000,-
• Top 46 (4.Liftstock): 4 Zimmer / 101,48 m² Wohnfläche + 17,67 m² Balkon - Kaufpreis EUR 609.000,-
• Top 47 (1.DG): 3 Zimmer / 69,65 m² Wohnfläche + 10,02 m² Balkon - Kaufpreis EUR 419.000,-
• Top 48 (1.DG): - - - VERMITTELT - - - 
• Top 49 (1.DG): 3 Zimmer / 97,48 m² Wohnfläche + 4,08 m² Loggia1+ 6,58 m² Loggia 2 - Kaufpreis - EUR 628.900,-
• Top 50 (1.DG): 4 Zimmer / 102,66 m² Wohnfläche + 17,67 m² Balkon - Kaufpreis - EUR 619.000,-
• Top 51(2.DG): - - - VERMITTELT - - -
• Top 52 (2.DG): 4 Zimmer / 108,74 m² Wohnfläche + 21,75 m² Dachterrasse - Kaufpreis - EUR 679.000,-
• Top 53 (2.DG): 4 Zimmer / 129,97 m² Wohnfläche + 17,67 m² Balkon+ 32,34 m2 Dachterrasse - Kaufpreis - EUR 779.000,-

        Gerne senden wir Ihnen Detailunterlagen zu den einzelnen Tops zu.

Die Wohnung Top 53 liegt im 2.Dachgeschoss und ist als 4-Zimmer Wohnung + Küche mit spektakulärer Dachterrasse ausgeführt.

Der frei liegende Balkon bietet ebenfalls Fernblick und Grünblick.

Genießen Sie den Fernblick in alle Himmelsrichtungen - vom grünen Blätterdach der Alleebäume bis zum weiten Panorama über Wien.

Die Wohn-Flächen  (129,97 m²) gliedern sich wie folgt:

Wohnzimmer 38,39 m²

Küche 26,21 m²

Zimmer 15,53 m²

Zimmer 11,53 m²

Zimmer 15,15 m²

Bad 6,38 m²

Vorraum 2,79 m²

Abstellraum 2,92 m²

Abstellraum 8,18 m²

WC 2,89 m²

*Balkon 17,67 m²

*Dachterrasse (Dachdraufsicht) 32,34 m²

* * * * * * * * * * * * * * * * * *

KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:

• Vormerkkunde werden und Angebote erhalten?   - - - Suchagent anlegen - - -
• Sie möchten eine Immobilie verkaufen?  - - - Beratung anfragen - - -
• Die passende Finanzierung finden?  - - - Online Kreditrechner - - -
• Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - -
• Künftig keine Immo-News verpassen?   - - - Email-Newsletter anmelden - - -

* * * * * * * * * * * * * * * * * *

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.