Tolle DG-Wohnung / unbefristet vermietet

Willkommen in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft.

Diese unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung mit ihrer atemberaubenden Dachterrasse ist eine Investition in Ihre Zukunft. Mit einer Fläche von ca. 82 m² bietet dieses Juwel eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird.

Die Highlights:

 Wohnung 2007 gebaut

 Maisonette mit ca. 28 m² Dachterrasse

 Schicke Küche, clevere Aufteilung

 Fernwärmeheizung

 Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei)

 Kellerabteil

 Möglichkeit der Errichtung einer Klimaanlage laut Wohnungseigentumsvertrag gegeben

 Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)

 Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 841,15 (Betriebskosten nicht inkludiert)

 U1 Troststraße (3 Gehminuten)

 Verteilerkreis (3 Autominuten)

 Supermarkt (2 Gehminuten)

 Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten)

 Zahlreiche Gastronomieangebote