Vermietet Wohnung nahe U1 Reumannplatz - 41 m²
41 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 1775303646
€ 185.000€ 4.512,20/m²
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 185.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.512,20Objektbeschreibung
In einem frisch sanierten Haus in Pernerstorfergasse 38 verkaufen wir eine sanierte Eigentumswohnung im 3. Liftstock mit Stadtblick. Das gepflegte Wohnhaus aus den 1980er Jahren befindet sich an der Ecke Laxenburger Straße, nur 5 Gehminuten von der U1-Station Reumannplatz entfernt.
Die Wohnung ist bis Ende Juni 2028 um 520,22 Euro pro Monat netto an ein sehr nettes junges Paar vermietet.
Raumaufteilungen & Ebene(n)
3. OG | ca. 41 m² Wohnnutzfläche | 2 Zimmer
- Möblierte Wohnküche, Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum
- Wohnung wurde 2021 renoviert
- Lift in alle Geschoße
- Kellerabteil im KG
- Kinderwagen- & Fahrradabstellraum im EG
Lage
Straßenbahnlinien 11 & 0 vor dem Haus, 5 Gehminuten zu U1 Reumannplatz und Amalienbad. Ca. 10 Gehminuten zum Helmut-Zilk-Park.
Region: U1 Reumannplatz, Straßenbahn 11 & 0, Amalienbad, Helmut-Zilk-Park
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Region: U1 Reumannplatz, Straßenbahn 11 & 0, Amalienbad, Helmut-Zilk-Park
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 76 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1775303646 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:00 Uhr
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