Wohnen am Wienerberg: 38 hochwertige Eigentumswohnungen in Top-Lage!
50,32 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:11 Uhr | willhaben-Code: 1514720843
€ 334.000€ 6.637,52/m²
€ 145,01 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50,32 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 334.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 145,01
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.637,52Objektbeschreibung
ReLAX 151 E verbindet modernes Wohnen mit etwas, das in der Stadt besonders wertvoll ist: Freiraum, Ruhe im eigenen Wohnumfeld und die Möglichkeit, sofort einzuziehen.
Die aktuell noch verfügbaren Wohnungen bieten durchdachte -Grundrisse, Wohnflächen von rund 50 sowie private Balkone. Die Wohnungen sind bezugsfertig und sofort verfügbar. Für Käufer bedeutet das: keine Wartezeit auf die Fertigstellung, kein Bauzeitrisiko und die Möglichkeit, die tatsächliche Wohnung vor der Kaufentscheidung zu besichtigen.
Das ist gerade bei einem Neubau ein wesentlicher Vorteil: Sie kaufen nicht nur einen Grundriss - Sie sehen, was Sie bekommen.
Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist das Quartierskonzept. Der oberirdische Bereich wurde weitgehend autofrei gestaltet; Fahrzeuge werden in der quartiersübergreifenden Tiefgarage untergebracht. Dadurch bleibt innerhalb der Wohnanlage mehr Raum für Fußgänger, Radfahrer und Bewohner.
Fazit
Diese Lage in der Laxenburger Straße 151E vereint städtisches Leben mit der Ruhe eines gut erschlossenen Wohngebiets. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Banken, Bildungseinrichtungen und exzellenten Verkehrsanbindungen ist diese Immobilie ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende geeignet.
Bei einem persönlichen Termin zeigen wir Ihnen mehrere verfügbare Einheiten im direkten Vergleich. Geschoss, Ausrichtung, Ausblick und Raumgefühl lassen sich vor Ort am besten beurteilen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Einige der dargestellten Bilder wurden unter Zuhilfenahme künstlicher Intelligenz erstellt bzw. optimiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung; maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
Die aktuell noch verfügbaren Wohnungen bieten durchdachte -Grundrisse, Wohnflächen von rund 50 sowie private Balkone. Die Wohnungen sind bezugsfertig und sofort verfügbar. Für Käufer bedeutet das: keine Wartezeit auf die Fertigstellung, kein Bauzeitrisiko und die Möglichkeit, die tatsächliche Wohnung vor der Kaufentscheidung zu besichtigen.
Das ist gerade bei einem Neubau ein wesentlicher Vorteil: Sie kaufen nicht nur einen Grundriss - Sie sehen, was Sie bekommen.
Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist das Quartierskonzept. Der oberirdische Bereich wurde weitgehend autofrei gestaltet; Fahrzeuge werden in der quartiersübergreifenden Tiefgarage untergebracht. Dadurch bleibt innerhalb der Wohnanlage mehr Raum für Fußgänger, Radfahrer und Bewohner.
Fazit
Diese Lage in der Laxenburger Straße 151E vereint städtisches Leben mit der Ruhe eines gut erschlossenen Wohngebiets. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Banken, Bildungseinrichtungen und exzellenten Verkehrsanbindungen ist diese Immobilie ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende geeignet.
Bei einem persönlichen Termin zeigen wir Ihnen mehrere verfügbare Einheiten im direkten Vergleich. Geschoss, Ausrichtung, Ausblick und Raumgefühl lassen sich vor Ort am besten beurteilen.
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Einige der dargestellten Bilder wurden unter Zuhilfenahme künstlicher Intelligenz erstellt bzw. optimiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung; maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
Lage
Apotheke|< 350 m
Arzt|< 200 m
Kinderarzt|< 900 m
Zahnarzt|< 600 m
Kinderbetreuung|< 400 m
Kindergarten|< 50 m
Volksschule|< 600 m
Mittelschule|< 700 m
Gymnasium|< 600 m
Universität|< 350 m
Einkaufszentrum|< 1,5 km
Restaurant|< 250 m
Supermarkt|< 50 m
Bank|< 700 m
Bus/Straßenbahn|< 150 m
Polizei|< 600 m
Postamt|< 500 m
Tankstelle|< 300 m
U-Bahn|< 900 m
Zug|
Arzt|< 200 m
Kinderarzt|< 900 m
Zahnarzt|< 600 m
Kinderbetreuung|< 400 m
Kindergarten|< 50 m
Volksschule|< 600 m
Mittelschule|< 700 m
Gymnasium|< 600 m
Universität|< 350 m
Einkaufszentrum|< 1,5 km
Restaurant|< 250 m
Supermarkt|< 50 m
Bank|< 700 m
Bus/Straßenbahn|< 150 m
Polizei|< 600 m
Postamt|< 500 m
Tankstelle|< 300 m
U-Bahn|< 900 m
Zug|
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 131,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 131,83 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 145,01 Eur
- Kaufpreis pro m²: 6637,52 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJasmina Burschitschek-Husic
Referenz ID14186417
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1514720843 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:11 Uhr
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