WOHNUNG IM 5. LIFTSTOCK MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Grunddaten: 1100 Wien, Columbusgasse, Baujahr 1969,
ca. 130 m2 Wohnfläche + 10 m2 westseitige Terrasse
5 Zimmer, Kaufpreis: € 572.000,- Betriebskosten: € 376,-
Die Wohnung befindet sich im 5.Stock mit Lift. Die Zimmer sind getrennt begehbar und ruhig. Zentral befindet sich in der Wohnung ein Allgemeinbereich mit einem großen Tisch.
Küche, Badezimmer, WC und die Zimmer sind in guten, neuwertigen Zustand, ebenso die Gasetagenheizung.
Es gibt auch einen kleinen Abstellraum.
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine große Familie oder zur Weitervermietung als WG.
Das Haus befindet sich in einem guten wirtschaftlich Zustand mit einer Rücklage von mehr als € 200.000,-
Die Haus-Elektroleitungen und der Blitzschutz wurden 2025 erneuert.
Lage: ausgesprochen gute Infrastruktur da die Straße parallel zur derzeit in Erneuerung befindlichen Fußgängerzone Favoritenstraße verläuft(mehr Grünflächen und Beschattungsspots)- eine der bekanntesten Einkaufsstraßen in Wien. Die U1 Station Keplerplatz ist auch nur ums Eck und in 1-2 Minuten erreichbar.
Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST
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neumann-immobilien
Mob.: 0699 127 27 227
Mail: [email protected]
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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