2 Zimmer Wohnung Nähe U3 Simmering, Grünlage

54 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 1585206760
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Grundriss 1 von 2
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€ 245.000€ 4.537,04/m²

Behrooz
User:in seit 10/2026
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Privatperson

Objektstandort

Lorystrasse 79, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 15.10.2026
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    4,75 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 245.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Bodenbeläge sind zu erneuern. Wird nach Wunsch von mir in Auftrag gegeben.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.537,04

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung in Wien 11 zu verkaufen

5 Minuten zu Fuß zu U3, Bim 11, 71

20 Minuten zum Ring und City


voll möbliert.

54 m2, 2 Zimmer, Balkon

5.Stock mit Lift


Heizung i(Fernwärme) .

Strom  Wien Energie.


Von Privat an Privat

Verkaufspreis 245.000 €

Verhandelbar für schnell Entschlossene.

Keine Makler bitte


Kontakt:

Email:.    [email protected]

WhatsApp mit Rufnummer:

+43 664 7515 0664


Bitte Nachricht hinterlassen, ich melde mich binnen wenige Stunden.

Lage

Apotheke bei U3 in 5 Minuten

Ärzte in Bezirk aller Fachrichtungen.


Einkaufszentrum in Enkplatz, ein Station mit U3

Billa um die Ecke, Spar Hofer und Lidl in 10 Minuten



Sonstiges

Garage im Haus , günstig zu mieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Behrooz
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willhaben-Code: 1585206760 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:35 Uhr

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