AnlegerWohnung- Top&Modern
37 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 1309398305
€ 189.000Kaufpreis
RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Unternehmen
KontaktJovana Behtler
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia6 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 189.000
Objektbeschreibung
AnlegerWohnung- Top&Modern
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,46 m², ergänzt durch eine ca. 6,47 m² große Loggia.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Für optimalen Wohnkomfort ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung sowie einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet. Zudem ist die Wohnung klimatisiert.
Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Etagen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist optional verfügbar.
Zusätzlich stehen weitere Wohnungen in diesem Projekt zum Verkauf.
Der Preis NUR EUR 189.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. EUR 37.800,--/monatlich EUR 756,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,46 m², ergänzt durch eine ca. 6,47 m² große Loggia.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Für optimalen Wohnkomfort ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung sowie einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet. Zudem ist die Wohnung klimatisiert.
Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Etagen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist optional verfügbar.
Zusätzlich stehen weitere Wohnungen in diesem Projekt zum Verkauf.
Der Preis NUR EUR 189.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. EUR 37.800,--/monatlich EUR 756,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 6,00 m2
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 2025
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 53
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
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willhaben-Code: 1309398305 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 09:10 Uhr
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