Große Maisonette-Wohnung 240m² in 1110 Wien - Ihr neues Zuhause für 649.000 EUR!

240 m²
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 1033136234
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€ 649.000€ 2.704,17/m²

MAXSTA Immo GmbH
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Unternehmen


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KontaktAlexander Kalinowski

Objektstandort

1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Wohnfläche
    240 m²
  • Nutzfläche
    240 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 649.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.704,17

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1110 Wien - eine exklusive Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 240 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Individualität, Komfort und ein hochwertiges Wohngefühl.


Der Kaufpreis von 649.000,00 EUR spiegelt die erstklassige Lage und die hervorragende Ausstattung wider, die diese Wohnung zu einem echten Juwel machen. Die Maisonette ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot und ein besonderes Wohnambiente legen.


Die perfekte Verkehrsanbindung macht Ihren Alltag besonders angenehm: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile Wiens. So sind Sie flexibel und unabhängig - ob für den Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder für Freizeitaktivitäten.


Die Umgebung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte und eine Bäckerei praktisch vor der Haustür. Auch ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgt für eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.


Diese Maisonette-Wohnung verbindet urbanes Leben mit Lebensqualität und bietet Ihnen die Chance, sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Wien niederzulassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu verwirklichen.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Ihr neues Zuhause in 1110 Wien wartet auf Sie!



Lage

Diese Maisonette-Wohnung im 1110 Wien bietet beste Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahnstationen sorgen für optimale Anbindungen und hohen Wohnkomfort.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5500m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stiege: Top 2-3
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

MAXSTA Immo GmbH
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Unternehmen


Adresse
Dreherstraße 391110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
KontaktAlexander Kalinowski
Referenz ID2258/72

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willhaben-Code: 1033136234 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:05 Uhr

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