Leistbar kaufen, clever gestalten - 3-Zimmer-Wohnung nahe Rennweg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines um die Jahrhundertwende errichteten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage: Sämtliche Zimmer sind zu den Innenhöfen ausgerichtet und bieten somit eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter
anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster
- Einbau einer neuen Küche
- Modernisierung der Elektrik
- Neuer Estrich
Die kompakte und durchdachte Raumaufteilung umfasst:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 weitere Zimmer
Mit wenigen Handgriffen lässt sich die Wohnung in einen modernen Wohnraum verwandeln - ideal für individuelle Gestaltung.
Die attraktive Lage nahe dem 3. Bezirk bietet gute Anbindung und Infrastruktur.
Perfekt für preisbewusste Käufer, Paare oder Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer kaum befahrenen Einbahnstraße zwischen St. Marx und Rennweg und vereint urbanes Leben mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.
Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 (Zippererstraße)
Straßenbahn: 71, D
Bus: 80A, N71
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Erich Schuller
unter +43 664 51 55 837
oder per E-Mail: [email protected]
zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 172.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 331,44 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 331,44 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden