Moderne 3-Zimmer-Maisonette
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche109,74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer8
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garten12,16 m²
- Loggia7,7 m²
- Terrasse30,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Maisonette - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage
Jetzt schnell sein - diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonette ist bezugsfertig und bietet den idealen Wohnraum für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur - die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage perfekt miteinander vereint - ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.
Informationen zum Kaufpreis:
EUR 671.500,- netto / EUR 755.438,- brutto
zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Terrassenfläche: 30,86 m²
- Loggiafläche: 7,70 m2
- Einbauküche
Flächen
- Gartenfläche: 12,16 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 8
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Fixpreis
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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