Kompakt wohnen bedeutet nicht, auf Komfort zu verzichten. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer 6,11 m² großen Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Wohnungsdetails:
* Wohnfläche: 34,20 m²
* 2-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss
* Terrasse: 6,11 m²
* Offene Wohnküche
* Schlafzimmer mit guter Möblierbarkeit
* Modernes Badezimmer

Ausstattung & Komfort:
* Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive
* Echtholzparkett & großformatiges Feinsteinzeug
* Elektrische Raffstores & 3-fach-verglaste Fenster
* Fußbodenheizung & -kühlung über Bauteilaktivierung
* Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
* klimaaktiv GOLD - energieeffizient und zukunftsorientiert

Lage & Lebensqualität:
Die U3-Station Zippererstraße erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage zwischen dem 3. und 11. Bezirk verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität und macht das Projekt JORIS zu einem attraktiven Wohnstandort.

Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 313.400,-- zzgl. Nebenkosten

Kaufnebenkosten:
* 1,5 % Vertragserrichtung & Treuhandschaft zzgl. 20 % USt
* 3,5 % Grunderwerbssteuer
* 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Kontakt:
Tel: 01 219 63 73 | E-Mail: office@auritas.at

Datenschutz:
Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)
Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.