Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung in saniertem Haus - freier Mietzins!
53 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 1344299243
€ 175.000€ 3.301,89/m²
€ 364 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 175.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 364
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.301,89Objektbeschreibung
In der Gudrunstraße, in einem kürzlich saniertem Gebäude befindet sich diese Wohnung im 4. Liftstock.
Sie ist hofseitig, dadurch sehr ruhig. Die Wohnung ist eine Komplettsanierung, wir haben uns erlaubt, mit KI die Möglichkeiten zu zeigen. Wenn man im heutigen Wohnzimmer die Wohnküche macht, bekommt man ein weiteres Kabinett, die Leitungen befinden sich in der Wand, also wäre das leicht möglich.
Das Haus wurde saniert, das Darlehen läuft bis 2036, danach reduzieren sich die Betriebskosten um ca. EUR 150.-.
Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und unter 06643848120 erzähle ich Ihnen gerne mehr über diese Wohnung mit viel Potential.
Sie ist hofseitig, dadurch sehr ruhig. Die Wohnung ist eine Komplettsanierung, wir haben uns erlaubt, mit KI die Möglichkeiten zu zeigen. Wenn man im heutigen Wohnzimmer die Wohnküche macht, bekommt man ein weiteres Kabinett, die Leitungen befinden sich in der Wand, also wäre das leicht möglich.
Das Haus wurde saniert, das Darlehen läuft bis 2036, danach reduzieren sich die Betriebskosten um ca. EUR 150.-.
Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und unter 06643848120 erzähle ich Ihnen gerne mehr über diese Wohnung mit viel Potential.
Lage
Gundrunstraße 5
Ausstattung
Keller: vorhanden
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 364 Eur
- 3% plus Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,1
HWB Energieklasse: B
Videos und Dokumente
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Anbieterdetails
Christian Steinhoff
Unternehmen
Adresse
Manowardagasse 141230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktChristian Steinhoff
Referenz ID5225127
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1344299243 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 18:20 Uhr
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