SCHULTZ IMMOBILIEN - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zu kaufen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zu kaufen ist diese tolle Wohnung in beliebter Lage!
Die Immobilie ist im zweiten Stock mit Lift!
Die Wohnung wurde umgebaut, somit hat man nun zwei Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer.
Die Küche ist komplett!
Das Bad ist geräumig und hier ist auch das WC.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mieter könnte übernommen werden.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2024-10-22
- Energiepass HWB: 149 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 108 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 299 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 331,2 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 52 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 79 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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