SONNIG und RUHIG! ALTBAU-WOHNUNG zu SANIEREN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenFliesen
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
HOFRUHELAGE mit BLICK ins GRÜNE!
3 ZIMMER- ALTBAUWOHNUNG ZUM SANIEREN im HOFTRAKT mit AUSBLICK in einen weitläufigen GARTEN
durch die OST-WEST-Ausrichtung ist die Wohnung zu fast jeder Tageszeit HELL und durch die HOFLAGE ist es schön RUHIG!
RAUMAUFTEILUNG:
- 2 GROSSE ZIMMER mit BLICK in den grünen Innenhof
- KABINETT
- KÜCHE
- BADEZIMMER
- WCs
- Vorraum
eine Gasetagenheizung ist in der Wohnung
Energieausweis: HWB D 128 kWh/m²a, fGEE D 2,48 ; gültig bis 03.8.2029
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Schnellbahnstation Gesielbergstrasse liegt gleich gegenüber sowie Strassenbahn 11, Bus 69A, nur ca. 700m zur U3 Station ENKPLATZ!
Die SIMMERiNGER HAUPTTRASSE bietet beste Nahversorgung, ein grosser Supermarkt ist gleich nebenan.
KAUFVERTRAGSERRICHTERIN: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Geiselbergstraße, Leberstrasse
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / 3. Stock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-08-03
- Energiepass HWB: 128 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 254,32 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 271,15 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2697,14 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% zzgl. USt. und Brauslagen
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 86,05 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 86.05 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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