Wenn Sie von "normalen" 0-8-15 Wohnungen genug haben, sind Sie hier genau richtig
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem großartigen Apartment im Loft-Style beauftragt.
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
60m² im Loft-Style --> nur gemütlicher.
Wohnen, Kochen, Essen, genießen, Leben, ausspannen... es liegt an Ihnen, ob Sie Ihren Traum wahr werden lassen.
Dieses Loft-Artige Apartment in passende Worte zu kleiden ist nicht so ganz einfach. Daher lassen wir die Bilder für sich sprechen.
Zugegeben, jeder hat einen anderen Blickwinkel. die Sonne hat sich nicht blicken lassen und das Raumgefühl kommt auch meist nicht so wirklich auf dem Foto rüber. Die Idee dazu lautet: Besichtigungstermin :-)
Aufgrund der aufgestellten Lärmschutzwände genießen Sie hier inzwischen die absolute Ruhelage!
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Wohnung mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause (oder Business) zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt - senden Sie mir Ihren Wunschtermin zur Besichtigung. Details besprechen wir gern in der Wohnung vor Ort.
Weitere Fotos sowie den Grundriss erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Ihr Auto parken Sie auf der Straße vor dem Haus.
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Wer 1110 Wien Kaiserebersdorf noch nicht kennt
Kaiserebersdorf liegt am südöstlichen Stadtrand im 11. Bezirk. Prägend sind neben historisch bedeutsamen Orten, wie dem Schloss Neugebäude und dem angrenzenden Zentralfriedhof, die großräumigen Landwirtschaftsflächen der Simmeringer Haide und die generelle Nutzungs- und Funktionsdurchmischung.
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Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
In ein paar wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Stationen der Buslinien 76B, 79A, 79B
sowie die Straßenbahnen 11 und 71.
Mit dem PKW
- Wiener Innenstadt, ca 20 min.
- Vösendorf, Shopping City Westfield (SCS), ca 20 min.
- Kurpark Oberlaa, ca 20 min.
- Flughafen Wien Schwechat ist ca. 11 Minuten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <4500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 12 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 8 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-12-08
- Energiepass HWB: 86 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 189 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 189 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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