# SQ - Großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Lage - 12. Bezirk
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche65 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle, großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Haus in ruhiger Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnnutzfläche und ist absolut ruhig, hell und praktisch aufgeteilt.
Eckdaten im Überblick:
Wohnnutzfläche: ca. 65 m²
- 2. Liftstock
Vorraum
2 große Zimmer
separate Toilette
separates Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
große Küche inklusive aller Geräte und mit Fenster
Kosten:
Kaufpreis: EUR 259.000--
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kontaktdaten:
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Ilana Meirov unter +43 676 848452201 oder [email protected].
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2028-04-08
- Energiepass HWB: 163.83 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 320,77 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 345,6 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3984,62 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 72,52 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 148.72 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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