#SQ - GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche74,38 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche76,55 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon4,35 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im 1. Stock.
Ein Lift ist vorhanden.
Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 76,55m²
Wohnfläche: ca. 74,38m²
Balkon: ca. 4,35m²
Anzahl der Zimmer: 3
Küche: Anschlüsse vorhanden
Abstellraum: 1
Bad: 1
WC: 1
Lift: ja
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Abstellraum
Bad mit Wanne
sep. WC
Balkon
Ausstattung:
Parkettboden
Fliesen
Kosten:
Kaufpreis: EUR 339.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
**Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650/231 1113.
Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at
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Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wien Meidling liegt in fußläufiger Entfernung und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sowie an den Regional- und Fernverkehr. Eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und anderer Stadtteile ist somit gewährleistet.
Region: Bahnhof Meidling, U6 Schedifkaplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:4,35 m²
- Bad mit Wanne
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-04-11
- Energiepass HWB: 138.93 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1904
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4428,48 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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