#SQ - URBANES WOHNEN MIT GUTER ERREICHBARKEIT! HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche42,56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche42,56 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock.
Ein Lift ist vorhanden.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 42,56m²
Anzahl der Zimmer: 2
Küche: ja
Bad/ WC: 1
Lift: ja
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafkabinett
Bad mit Dusche und WC
Ausstattung:
Parkettboden
Fliesen
Kosten:
Kaufpreis: EUR 199.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
**Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter [email protected] oder unter 0650/231 1113.
Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at
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Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wien Meidling liegt in fußläufiger Entfernung und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sowie an den Regional- und Fernverkehr. Eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und anderer Stadtteile ist somit gewährleistet.
Region: Bahnhof Meidling, U6 Schedifkaplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-04-11
- Energiepass HWB: 138.93 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1904
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 99,7 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 109,67 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4675,75 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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