3-Zimmer Dachgeschoss mit hofseitiger Terrasse - U-Bahn in fußläufig erreichbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche86,36 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- Nutzfläche95,35 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche95,35 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse9,09 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNUNG TOP 40
Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 86,36 m² Wohnfläche + 9,09 m² Terrasse verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Vorzimmer ca. 20,52 m²
- Wohnküche ca. 33,86 m²
- Schlafzimmer 1 ca. 13,15 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 10,00 m²
- getrenntes WC ca. 2,04 m²
- Badezimmer ca. 5,04 m²
- Dachterrasse ca. 9,09 m²
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 449.000,00 EUR für den Endnutzer.
Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet.
Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 73,2 kWh und entspricht der Klasse C.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Schlosspark Schönbrunn.
Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar
(bspw. Billa). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Mietling mit div. Zugverbindungen, U-Bahn: U6, Badner Bahn, Bus: 7A, 62A;
Straßenbahn: 62
Region: Wienerbergbrücke, Schedifkaplatz, Bahnhof Meidling, Wienerbergstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 9,09 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 95,35 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 73.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2005
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 161,81 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 177,99 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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