4 Zimmer-Altbauwohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen | PROVISIONSFREI
92,92 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 885360755
€ 447.000Kaufpreis
€ 126,76 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Fockygasse 39-41, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche92,92 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Topnummer16
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 447.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 126,76
Objektbeschreibung
Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie!
Zum Verkauf steht diese familienfreundliche Wohnung im 3. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92m² in einem sanierten Altbau (BJ 1887) mit einem Dachgeschoßaufbau aus dem Jahre 1990.
Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit anschließender, separater Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar und eines mit angrenzendem Schrankraum), sowie zwei Bädern, einen Abstellraum und einem Vorraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!
Zum Verkauf steht diese familienfreundliche Wohnung im 3. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92m² in einem sanierten Altbau (BJ 1887) mit einem Dachgeschoßaufbau aus dem Jahre 1990.
Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit anschließender, separater Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar und eines mit angrenzendem Schrankraum), sowie zwei Bädern, einen Abstellraum und einem Vorraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!
Lage
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Der nahegelegene Haydnpark, und der Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Der nahegelegene Haydnpark, und der Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
Ausstattung
- + Raumhöhe ca. 3.2 m + 4 Zimmer+ 2 Badezimmer + Abstellraum+ Einbauküche in separatem Raum+ Fliesenboden, auf Wunsch Parkett wie auf den Fotos möglich!+ Fußbodenheizung+ Kamin
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Kellerfläche: 4.65 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 16
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Verfügbar ab: SOFORT
- Baujahr: 1887
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 115,24 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 115,24 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 126,76 Eur
- Provisionsfrei für den Käufer!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 69
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,49
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
7D Bauträger GmbH
Unternehmen
Adresse
Marc-Aurel-Straße 4/161010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktVertrieb Wien
Referenz IDW-FG39-7D-16
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 885360755 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 16:40 Uhr
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