Altbauflair - komfortables Wohnen in zentraler Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese charmante und edel ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2ten Liftstock - in 1120 Wien Fockygasse und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die TOP öffentliche Verkehrsanbindung (U6,6;18; 59A, N6) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar!!!
Auch der herrliche Schloßpark Schönbrunn ist zu Fuß in ca. 30 Minuten oder mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
- geräumiger Wohnzimmerbereich mit zusätzlichem Schwedenofen
- voll ausgestatte Mass-Küche in modernem Design mit allen Geräten
- ruhiges Schlafzimmer
- edles Badezimmer mit Dusche, Fliesen in Marmordesign, Waschmaschine, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterverbau
- separates WC mit Handwaschbecken
- geräumiger Eingangsbereich
- hochwertiger Parkettboden
- Kellerabteil
- die Wohnung wird ohne Möbel verkauft
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: Längenfeldgasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <250m
Polizei <750m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2.Liftstock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 37.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 170,51 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 182,05 Eur
- Kaufpreis pro m²: 6510,2 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: je nach Vereinbarung
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 55,13 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 55.13 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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