Atelierwohnung in einem Jugendstilhaus - mit Wohnrecht

118 m²
3 Zimmer
Terrasse, Wintergarten
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1105991958
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€ 685.000€ 5.805,08/m²
€ 275,02 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

FUHRMANN Immobilientreuhand e.U.
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Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    118 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 685.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 101,76
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 275,02
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.805,08

Objektbeschreibung

Stilvoll Wohnen mit Wintergarten und Terrasse

Diese in einem schönen Jugendstilhaus, entworfen vom Architekt Josef Rudorfer im Jahre 1901, situierte Wohnung besticht durch Altbauflair mit entsprechenden Raumhöhen, einem Wintergarten, einer Terrasse und ruhiger, zentraler Lage.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in ein geräumiges Esszimmer, von dem die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit einer Garderobe und das Bad erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für Arbeiten und Wohnen und ist zum Wintergarten hin offen. Die Terrasse kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Wintergarten aus begangen werden.
Der Charme der Altbauwohnug, der Wintergarten und die begrünte uneinsichtige Terrasse schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die ihrersgleichen sucht.

Die Nahversorgung ist durch den Lebensmittelmarkt "Hofer", der sich in der näheren Umgebung (Schönbrunner Str. 173) befindet sowie diverse Lokale sichergestellt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U4, U6 (Station Längenfeldgasse) und die Buslinien 12A, N60 (Station Korbergasse) gewährleistet.

Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter 0676 884 90 670 zur Verfügung.

Ausstattung

Fläche Balkon/Terrassen: 30,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 157,51 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 259,27 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 275,02 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 5805,08 Eur


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Otto-Hartmann-Straße 113021 Pressbaum
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Referenz ID2024-0040

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willhaben-Code: 1105991958 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:55 Uhr

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