Modernes Neubau-Wohnprojekt mit 66 Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger
2 und 3 Zimmer Wohnungen mit Komfort & Qualität
Nachhaltige Investition mit Zukunftspotential - Kapitalanlage

modern & smart - Eigentumswohnung mit Loggia und Balkon - Nähe Schönbrunn

Eine smarte Wohnung für jede Generation und Lebensphase die keine Wünsche offen lässt.
Diese perfekt geschnittene zwei Zimmer Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnküche mit Loggia sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit viel Staufläche samt direkten Balkonzugang.
Das geräumige Badezimmer verfüg über eine Walk-In Dusche. Im Abstellraum bietet genügend Platz.

Die Top Lage zwischen dem Schloss Schönbrunn und Meidling bietet die ideale Anbindung zur City.

Das Projekt Aichholzgasse 35 bietet ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensstile anpasst - von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienlösung. Hochwertige Materialien, smarte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlgefühl harmonisch verbindet.

Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während Echtholzparkett und Fußbodenheizung für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgen. Die intelligente Bauweise mit energieeffizienter Technik, Luftwärmepumpe und Sonnenschutz garantiert ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Offene Wohnbereiche ermöglichen fließende Übergänge zwischen Alltag und Entspannung, während clevere Details zusätzlichen Komfort bieten. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein Ort zum Leben, Ankommen und Genießen - modern, komfortabel und zukunftssicher.

Endenergiebedarf: 39.30

• Region: 1120 Meidling
• Optimal vernetzt - URBAN & LEBENSWERTZahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung sowie auf der Meidlinger Hauptstraße oder auf dem Meidlinger MarktHier wird LEBENSQUALITÄT großgeschrieben - großzügige Grünflächen bieten ausreichend Erholungsraum - Schloss Schönbrunn fußläufig erreichbar- Schönbrunner Bad- Zahlreiche Parks und Grünflächen in der NähePerfekte Anbindung an den ÖFFENTLICHEN VERKEHR- U-Bahnlinien U4, U6 und S-Bahn Bahnhof Meidling- U6 Station Niederhofstraße - Autobus-Linien 9A und 63A

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.29 km
Grundschule 0.30 km
Realschule 1.29 km
Gymnasium 0.73 km
Hauptschule 1.77 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.56 km
Gaststätten 0.08 km

Verkehr
Flughafen 18.70 km
Fernbahnhof 0.85 km
Autobahn 2.20 km
U Bahn 0.54 km
Bus 0.02 km

Sonstige
Zentrum 4.84 km