EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE NAHE SCHÖNBRUNN | ERSTBEZUG | RUHIGE LAGE

In unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoss-Penthouse, das modernes Design, großzügige Außenflächen und höchste Wohnqualität vereint.

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines charmanten Wiener Hauses und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, hohen Räumen und exklusiver Ausstattung.

Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen wunderschönen Blick - perfekt für entspannte Abende oder Frühstück im Freien.

Erstbezug - modernes Dachgeschoss-Penthouse
Großzügige Dachterrasse mit viel Privatsphäre
Raumhöhen bis ca. 4 m - außergewöhnliches Raumgefühl
Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
Hochwertiger Echtholzparkett
Edle Badezimmerausstattung
Fußbodenheizung
Smart-Home Vorbereitung
Hochwertige Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
Energieeffiziente Luftwärmepumpe
Möglichkeit für Kaminanschluss
Vorbereitung für Jacuzzi / Outdoor-Küche auf der Terrasse

Auf Wunsch kann die Wohnung - wie in den Visualisierungen dargestellt - stilvoll und hochwertig möbliert übernommen werden. Alternativ ist auch eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen möglich.

Die Innenmöblierung wird zu reinen Selbstkosten umgesetzt und bewegt sich - je nach Ausstattungsniveau - im Bereich von ca. EUR 45.000 bis EUR 60.000.

Auch die Terrasse kann exklusiv gestaltet werden: inklusive hochwertiger Outdoor-Möblierung, Jacuzzi sowie optionaler Outdoor-Küche. Die Kosten hierfür liegen - je nach Ausführung - bei ca. EUR 15.000 bis EUR 20.000 und werden individuell abgestimmt.

IDEAL FÜR

* Eigennutzer mit Anspruch auf Qualität
* Käufer, die eine exklusive Dachgeschosswohnung suchen
* Anleger, die in eine wertstabile Wiener Lage investieren möchten

 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

RAUMAUFTEILUNG

* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Zwei Schlafzimmer
* Badezimmer
* Separates WC
* Abstellraum
* Balkon
* Große Dachterrasse

Die Außenflächen schaffen zusätzlichen Wohnraum und bieten eine perfekte Kombination aus Urbanität und Privatsphäre.