GROSSE TERRASSE - HELLE 1 ZIMMER-DG NAHE MEIDLINGER MARKT + U6
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche33,61 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Terrasse25,89 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse (ca. 26m²). Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (5.Liftstock) eines gepflegten Neubaus aus 1971 und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt und der Ubahn-Station U6 Niederhofstraße.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 34m² + 26m² Terrasse und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer/Gang mit Zugang zur Terrasse (ca. 26m²)
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- separate Küche mit Fenster
- 1x Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Große Terrasse (ca. 26m²)
Ausstattung:
- Wohnküche mit Geräten
- moderne Fliesen
- dreifach-verglaste Fenster
- Gegensprechanlage
Kosten:
- KP: EUR 220.000,-
- monatliche BK inkl. USt : EUR 134,20
- monatlicher Anteil Reparaturrücklage: EUR 47,73
- Heizkosten Akonto inkl. USt.: EUR 108,90
- Warmwasser Akonto inkl. USt.: EUR 40,29
- GESAMT: EUR 331,12
- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt.
Kontakt:
Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter 0664 54 361 53 oder unter clemens.gamlich@iconia.at
Weitere Objekte auf: www.iconia.at
Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Meidlinger Markt, Niederhofstraße U6
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 25,89 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-05-08
- Energiepass HWB: 162.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1971
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 169,73 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 181,93 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 47,73 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 47.73 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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